- 随着经济逐渐好转及天气转冷，最近香港货仓贮货率升逾九成，部分经已爆满，货物流转亦已加快，仓租则大致保持稳定。 香港货仓联合会会长王伟粤表示，本港货仓业近十年来的变化颇大，主要的特徵是随着香
随着经济逐渐好转及天气转冷，最近香港货仓贮货率升逾九成，部分经已爆满，货物流转亦已加快，仓租则大致保持稳定。
香港货仓联合会会长王伟粤表示，本港货仓业近十年来的变化颇大，主要的特徵是随着香港工业北移，工业产品、原料入贮仓库大减，因而对货仓仓位的需求明显下降，导致仓库改建、结业增加，仓位不断收缩。另方面，由於仓位供过於求，仓租亦持续低跌，业商盈利大受影响。九七年尾所发生的金融风暴及由此而引致的两年多经济低迷，对本港货仓业有进一步的打击，不但租金低，货物流转慢，贮率亦低至平均七成多的水平，经营更感困难。
食品类货物入仓增加
王伟粤说，去年货仓的情癋有所好转，贮率逐步回升，近期间不少货仓贮率已逾九成，部分更已爆满，出现此种现象的其中一个原因是本港整个货仓行业的仓位已较以前减少，而经济环境则较前两年稍好。他表示，由於香港工业产品及原料的货量已较前明显下降，故此食品类?货仓的比率逐渐增加，例如罐头、啤酒、汽水及其他乾货等，香港始终人口众多，对食品的需求殷切，因而食品入仓出仓有所增加，而近来天气转冷，食品的贮货较平时多，货物流转亦加快。
竞争激烈仓租多企稳
不过，仓租近来则大致保持平稳而无力上升，原因是业内竞争仍激烈，仓商为留住客户，多不敢贸然加租。但由於目前仓商的经营困难，估计二００一年中仓租可能略为提升。
另一位货仓业商表示，随着科技的发展，本港货仓业亦十分重视以电脑、互联网等技术应用到货仓的实务方面，例如仓库的贮货情癋、客户的货物提存，一按电脑均一目了然。
近几年，货仓亦搞多元化增值服务，如代客运货、清关、拆柜、转柜、分发货物等，部分货仓还有通宵服务等。
他认为，目前香港正向‘物流中心’的目标发展，货仓业是‘物流’的重要一环，而随着中国加入世贸，贸易更为频繁，香港作为内地货物的中转站，进出口货物将会不断增加，因而利用香港的货仓亦会更为殷切，故此，香港的货仓业前景是乐观的。
另方面，香港的中小型货仓的前景则可能较为困难，因缺乏资金进行科技改革，难以适应潮流。而随着中小型货仓的减少，大型的新式货仓将会逐渐出现，令香港货仓业展现新的面貌。香港商报
