财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复

字号：T|T 2005年01月29日20:52     

• 财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复 文号 财农税字(1993)第36号 发文单位 财政部 发文日期 1993-6-16　 有效 云南省财政厅： 　　你厅〔93〕云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下

财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复 文号 财农税字(1993)第36号 发文单位 财政部 发文日期 1993-6-16　 有效 云南省财政厅： 　　你厅〔93〕云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下： 　　根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让（卖）方取土地出让金，与契税没有矛盾。

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