- “我们的合作对象已不限于早期的顶新与伊藤忠，还包括京东商城、聚美优品等新兴电子商务客户，这些客户对物流行业的发展有推波助澜作用。”8月11日，宇培集团首席运营官潘乃越在2015博鳌房地产论坛上接受记者采访时表示。
“我们的合作对象已不限于早期的顶新与伊藤忠，还包括京东商城、聚美优品等新兴电子商务客户，这些客户对物流行业的发展有推波助澜作用。”8月11日，宇培集团首席运营官潘乃越在2015博鳌房地产论坛上接受记者采访时表示。
潘乃越表示，宇培的合作标准中，主要还是围绕做物流的企业，而电子商务是近期衍生出来的，是从快消行业衍生出来的业态。
2003年在上海注册成立后，宇培在上海西北投资了第一个物流园——普陀区杨浦镇。在当时专业物流地产尚不成熟背景下，上述项目在面世后不久便打包出租给上海顶通物流有限公司和北太平洋物流有限公司，分别为台湾顶新集团和日本伊藤忠商社旗下公司。之后，宇培便与伊藤忠保持着长期稳定的合作。
对此，潘乃越称，伊藤忠与顶新是公司的起家客户也是战略客户，而宇培也正是借住这两个公司进入物流地产行业。
此后，宇培先后于2004、2008及2010年为伊藤忠在上海分别建立了一个8万平方米的家电园区、一个10万平方米及12万平方米的综合园区。
除伊藤忠与顶新外，宇培还借住西门子进入中国最早一批做高端物流园的企开发商，“借住西门子项目提升了行业标准与等级，仓储设施开发商”。
潘乃越表示，物流地产行业不是特别复杂，而在这十年间宇培只坚持做物流一件事，在这个过程中，宇培培养了本土团队及品牌，也整合与积累了黏性客户。
未来，宇培将坚持做“软硬”两件事，一是在全国25个城市做60个物流园区，优先25个园区做冷库，“中国冷库市场供给关系与标准水平不是特别规范，宇培将做增值服务与衍生服务的综合园区”。而另一件事则是，培育自己的后期的运营与管理团队，缩短处理事件的时间，提高效率。
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